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我司舉辦建設工程施工總包合同簽署及履行常見法律風險防范的專題培訓

發布時間:2019-09-04

為切實增強公司經營管理人員風險防范意識,提升各項目部防范和化解總包合同中不利條款的能力,2019年8月30日下午,法務部特別邀請常年法律顧問單位資深律師酈煜超為我司進行專題培訓,培訓主題為建設工程施工總包合同簽署及履行過程中的法律風險及應對措施。公司各項目部經營管理負責人,項目責任人,集團相關部門員工等60余人參加此次培訓。

酈律師以最新的《建設工程施工合同司法解釋二》為基礎,結合經典案例以及最高法院、滬蘇浙等各級法院的司法實踐,深入淺出地分析講解了總包合同簽署過程中疑難問題的應對策略;從《招投標法》中關于強制招標程序的相關法律規定入手,從源頭上明確了同一工程簽署多份總包合同的效力區分標準,關鍵是看工程是否屬于必須招投標的范圍,以及是否經過政府組織的正式招投標程序等,不同情況下總包合同的效力截然不同。

同時,酈律師對集團公司簽署的總包合同中常見的不利條款如何有效化解提出真知灼見,例如業主要求保理、商票等非現金方式付款如何應對、總包合同中不利的價格條件如何打破?如何選擇有利的談判時機?施工單位如何有效的提出工期索賠?等等困擾項目部的施工管理難題做了深入闡述。同時對施工方的重要法定權利建設工程優先受償權的法律知識進行了全面剖析,從權利主體及客體,行使條件,行使期限,權利順位等法律概念入手,結合自身處理的案例,讓我們經營管理人員加倍重視工程款優先受償權的合同約定,為我們施工企業主張工程款權利的實現筑牢最后一道堤壩。

通過這次法律專題培訓,對我集團公司工程經營管理人員的總包合同簽署及合同履行過程中管理水平的提升大有裨益。大家紛紛表示,在目前建筑施工項目微利的情況下,加強總包合同的過程管理對于施工企業的盈利至關重要;這次培訓中學到的價格談判、工期索賠等技巧,一定要活學活用,讓我們承接到的建設工程項目真正實現利潤最大化。

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